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滨湖湾

项目情况简介:

滨湖湾是湖北随州最大的临湖楼盘,它所在的地块是随州的地王。滨湖湾1300套住宅,以大户型为主,价格在当地处于最高水平,总建筑面积20万方。属节能住宅,有大型中央景观、地下停车场、入户花园等。开盘销售200套左右,此后两年销售处于非常缓慢状态,每月平均销售几套,销售回款不尽人意,开发商资金压力很大。多家策划公司均无法解决这一销售问题。


金恺撒策划后:

吴鹏飞20095月介入策划,经过调查研究,了解到楼盘销售困难的症结在于人们认为滨湖湾价格太贵。于是他针对目标人群,推出了幽默诙谐、轰动全城的广告随州男人最近很苦恼:想买滨湖湾,太太心疼钱;不买滨湖湾,太太又抱怨。一时间此广告语街谈巷议,甚至市委书记也以此广告语开玩笑。其后的系列、立体广告宣传见解独到,形式新奇,连续策划启动后,迅速改变了人们对这个楼盘的看法。当月拜访率增加200%6月销售29套,765套,873·····其后销量一路稳步攀升。至2010年初,滨湖湾已进入尾盘销售期,并且使滨湖湾的楼盘品质在随州有口皆碑,令很多其它地产商羡慕不已。许多认为滨湖湾的房子没有办法销售好的人,更是目瞪口呆。