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方正家园

项目情况简介:

方正家园是随州一个中小户型为主的楼盘,共有400套住宅。该楼盘在刚刚开始兴建的时候,开发商希望提前造势蓄水,并希望在三个月左右开盘,开盘争取卖到100套以上。当时周边楼盘销售都比较差,整个地产形势趋于冷淡。


金恺撒策划后:

针对这个楼盘中小户型为主及目标人群比较年轻、多为普通自住客户的特点,吴鹏飞创造性地提出在购房面前真正人人平等的两公营销法:公开价格,早到早好;公平选房,先来先得。广告投放仅5天时间,元月30日便开始正式接受订购,当天来访超过400人次,订购超过80套。与一般认筹不同,这些都是真正的购房者。老百姓非常喜欢这种公平、公开的购房方式。同时,也引得许多地产同行前来观摩学习。这种前所未有的营销方式打动了老百姓,在不到50天的时间,全部房源被一抢而空,创造了未开盘住宅全部卖光的奇迹。