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林语花都

项目情况简介:

林语花都项目所处开发环境异常奇特,周边的房地产开发量远超过100万方,在一个县级市,专家预计需要五到八年来消化如此巨大的开发量。香格里拉等大品牌开发的楼盘都大量闲置,林语花都本身又是一个砖混结构的小盘,售楼部前来咨询、登记的人寥寥无几,前任策划公司束手无策。


金恺撒策划后:

吴鹏飞097月介入策划,为该项目找到灵魂性定位。在所有楼盘都在打公园牌,宣称离公园近时,金恺撒确定了林语花都第一休闲楼盘的概念:林语花都不是在公园旁,而是在公园里买一套林语花都,送一座价值7000万元的植物园。一下子抓住自己区别于其它楼盘的地段优势,在没有报纸、电视为媒介的情况下,以与众不同的广告宣传方式,96日开盘当日便售出房源的70%。使该项目一期销售迅速进入清盘阶段,二期开发顺利进行,实际上创造了又一个销售的奇迹。